この記事を書いた人：こしがや案内人
2026年9月5日に大東建託が公開した「いい部屋ネット 街の幸福度＆住み続けたい街ランキング2026＜埼玉県版＞」によると、越谷レイクタウンは6年続けて1位に選ばれました。2位は和戸、3位は東宮原と続きますが、なぜ越谷レイクタウンはこのように高評価を保ち続けているのでしょうか。地元の魅力が評価に大きく影響していると感じますね。
この記事では、越谷レイクタウンが6年連続で1位を獲得した要因を、イオンレイクタウンをはじめとした商業施設の魅力や水辺の住環境、交通アクセス、そして県東部の上位駅の特徴まで詳しく解説します。引っ越しを検討中の方や、埼玉県内で住みやすい街を探している方の参考になれば幸いです。
2026年版の「街の幸福度」ランキング結果を詳しく見てみましょう
まずは、2026年版の埼玉県「街の幸福度」ランキングの上位結果をご覧ください。このランキングは大東建託が住民の回答を基に集計した地域評価調査で、実際に暮らす人々の生の声が反映されています。
駅別ランキングのトップ3
2026年版の駅別ランキングでは、次のような結果が示されています。
- 1位：越谷レイクタウン（6年連続1位）
- 2位：和戸
- 3位：東宮原（前年18位から大きくランクアップ）
越谷レイクタウンが1位をキープしたのは予想通りかもしれませんが、3位に入った東宮原にも目が離せません。前年は18位だった同駅がトップ3に急上昇したのは、住環境の改善や新たな魅力が評価されたためと考えられます。
過去5年間の推移を振り返ってみましょう
越谷レイクタウンの実力は数字が裏付けています。2025年版で5年連続1位、2024年版で4年連続1位を達成し、2026年版では6年連続の首位を維持するという圧倒的な安定感を示しました。2位の和戸も2025年版から連続で2位を保っており、この2駅が埼玉県東部の住みやすさを象徴する存在です。やはり住みやすさが実感できる地域ですね。
2025年版の上位3駅は、越谷レイクタウン、和戸、さいたま新都心でした。2024年版でもさいたま新都心や浦和美園が上位に入り、埼玉県東部エリアの駅評価が継続的に高い傾向が見られます。
越谷レイクタウンが6年続けて1位になった要因
なぜ越谷レイクタウンは6年間、埼玉県で最も幸福度が高い街として評価され続けているのか、具体的に見てみましょう。
日本最大級の商業施設「イオンレイクタウン」の存在
越谷レイクタウンの最大の魅力は、日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」です。イオンレイクタウンは、「kaze」「mori」「アウトレット」の3つの棟からなり、約710店舗が出店しています。
ファッション、グルメ、エンターテインメント、日用品まで、あらゆるものが揃うこの施設は、住民にとって生活の中心的な存在となっています。休日に家族で1日中過ごせる環境が整っており、映画館やアミューズメント施設も充実しているため、わざわざ都心に出なくても十分に楽しめる点が高く評価されています。
自然豊かな水辺空間と住環境
越谷レイクタウンは、その名の通り「レイク（湖）」を中心に計画された街です。大相模調節池という広大な水辺が広がり、湖畔沿いには遊歩道や公園が整備されています。
この水辺は散歩やジョギング、サイクリングを楽しむ住民にとって貴重なリラックススポットです。都市部にありながら自然を身近に感じられる環境は子育て世帯に人気が高く、ファミリー層が多く住む理由の一つです。
都心へのアクセスの良さ
越谷レイクタウン駅はJR武蔵野線が利用でき、南越谷駅で東武スカイツリーラインに乗り換えれば北千住や浅草、押上方面へもアクセスが便利です。また、新三郷駅でつくばエクスプレスに乗り換えれば秋葉原まで短時間で移動できます。
通勤・通学の利便性が高いだけでなく、休日のレジャーにも困らない立地条件が、幅広い世代から支持される理由です。
計画的に開発された街並みと充実した公共施設
越谷レイクタウンは計画的に区画整理された新しい街で、道路は広く歩道も整備され、全体が歩きやすい設計になっています。保育園や小学校、中学校、病院、図書館などの公共施設も充実しており、生活に必要なインフラがすべて揃っています。
新しい街ならではの清潔感と、住民目線で設計された利便性が、長期間にわたって高評価を受けている要因です。
県東部の人気駅を詳しく見てみましょう
越谷レイクタウンだけでなく、埼玉県東部には住みやすい街がたくさんあります。2026年版のランキングで上位に入った駅を順に紹介します。
2位 和戸駅の魅力
和戸駅は東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）にあり、2025年と2026年の両年で2位に選ばれています。駅周辺は静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力です。
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃い、日常の買い物に困りません。また、東京メトロ日比谷線と直通運転があるため、都心へのアクセスもスムーズです。派手さはありませんが、静かで快適な暮らしを求める人にぴったりのエリアです。
3位 東宮原駅の急上昇
東宮原駅はJR高崎線の駅で、2025年版では18位でしたが、2026年版では一気に3位まで上がりました。その順位上昇の背景には何があったのでしょうか。
駅周辺では最近マンションや商業施設の開発が進み、住環境が大きく向上しています。大宮駅まではたった1駅で、繁華街やショッピングエリアへのアクセスが便利です。駅前は比較的静かで、住みやすさが保たれています。こうした変化が実感できると、街全体が元気になるように思いますね。
新たに住む人が増えると同時に、地域のコミュニティも活発になり、子育て世帯にとって魅力が高まっています。
上位常連 さいたま新都心と浦和美園
2025年版で3位だったさいたま新都心、2024年版で上位に入った浦和美園は、県東部を代表する人気駅です。
さいたま新都心はオフィスビルや商業施設、コンサートホールが集まり、埼玉県の中心的なエリアとして機能しています。一方、浦和美園は埼玉スタジアム2002の最寄り駅として知られ、サッカーファンに親しまれています。近年は大規模な住宅開発が進み、ファミリー層が多く移り住んでいます。
これらの駅は、越谷レイクタウンや和戸と同様に、埼玉県東部の住みやすさを象徴する存在となっています。
「街の幸福度」ランキングの調査手法と信頼性
ここでは、「いい部屋ネット 街の幸福度＆住み続けたい街ランキング」がどのように構築されているのか、その調査手法と信頼性をご紹介します。
調査手法
本ランキングは、大東建託が実施した居住者対象のアンケート結果を基に作成されています。街に暮らす住民が、「住みやすさ」や「幸福度」、「住み続けたいか」といった項目に回答し、その集計データから順位が算出されています。やはり実際に住んでいる方の声が何よりの指標だと感じます。
広告や不動産業者のプロモーションではなく、実際の住民の意見が反映されているため、実感に近い評価として参考にできます。
信頼性の優位性
大東建託が公式に発表している情報は一次情報で、ランキングの根拠としてかなり信頼できると評価されています。公式リリースやPDFで詳細データが公開されており、順位や評価基準がはっきりと示されています。
ただし、本ランキングは「現在その街に住んでいる人」に関する評価にとどまっており、将来の街の変化や発展までは見通せません。引っ越しを検討する際は、ランキングだけでなく、実際に現地を訪れ自分の目で確認することも重要です。
インターネット上で寄せられる住民の声
越谷レイクタウンの6年連続1位獲得や、東宮原の急上昇について、ネット上ではさまざまな声が広がっています。実際の住民や興味を持っている人々の反応を見てみましょう。
レイクタウン6年連続1位は納得。イオンがあるだけで生活が完結するし、水辺の景色も癒される。
SNS上の声
イオンレイクタウンの利便性と水辺空間の魅力を挙げる声は非常に多く、この2つが越谷レイクタウンの最大の強みであることが分かります。
和戸が2位なのは嬉しい。静かで住みやすいし、都心へのアクセスも悪くない。もっと注目されてほしい。
SNS上の声
和戸駅周辺に住む方々からは、静かで落ち着いた環境が高く評価されています。派手さはないものの、長く住み続けたいと感じる街として親しまれている様子が伝わります。
東宮原が18位から3位って、どんな変化があったんだろう。気になるから今度見に行ってみる。
SNS上の声
東宮原の急上昇に驚きと関心を示す声が多く、実際に現地を訪れてみたいという人も増えているようです。住環境の改善や新たな魅力の発見が、順位上昇の背景にあると考えられています。
埼玉東部って実は住みやすいんだよね。都内より家賃も安いし、これから注目されそう。
SNS上の声
埼玉県東部エリア全体の住みやすさを再評価する声が多く、都心からの引っ越しを検討している人にとって有力な選択肢となっているようです。
越谷レイクタウンでの暮らし：メリットとデメリット
越谷レイクタウンは6年連続で1位に輝いていますが、良い点だけでなく課題もあります。引っ越しを検討される方は、両面をバランスよく確認すると良いでしょう。
越谷レイクタウンの魅力
- 買い物・娯楽施設が充実：イオンレイクタウンがあるため、日用品から高級品まで何でも揃う
- 自然環境が豊か：大相模調節池周辺の水辺空間でリフレッシュできる
- 街が新しく清潔：計画的に開発された街なので、道路や歩道が整備されている
- 公共施設が充実：学校、病院、図書館などが近くに揃っている
- 都心へのアクセスが良好：JR武蔵野線で都内主要駅へアクセス可能
越谷レイクタウンの課題
- 家賃・物価がやや高め：人気エリアのため、家賃相場は埼玉県内では高めの傾向
- 休日は混雑：イオンレイクタウン周辺は休日に非常に混雑し、駐車場待ちも発生する
- 武蔵野線の遅延：JR武蔵野線は強風や事故の影響を受けやすく、遅延が多い
- 新しい街ゆえの地域文化の薄さ：歴史ある街ではないため、地域の伝統行事や文化が少ない
メリットが多数ある一方で、いくつかのデメリットも見られます。自分のライフスタイルや優先順位に合わせて、総合的に判断することが重要です。自然と都市機能が調和した越谷は、暮らしやすさを実感しやすい街だと私も思います。
埼玉の東部で快適に暮らせる街を見つけるコツ
ここでは、埼玉東部で暮らしやすい街を選ぶ際の要点を整理します。順位にだけ依存せず、本人のライフスタイルに合う街を見極める視点を持つことが大切です。
通勤・通学の便利さを最優先に考える
毎日通勤や通学をするなら、駅までの距離や路線の充実度が鍵となります。越谷レイクタウン、和戸、さいたま新都心は都心へのアクセスが優れているものの、勤務先や学校の位置次第では別の駅が便利になることもあります。通勤時間が短くなると、生活にゆとりができると実感します。
生活に必要な施設の充実度をチェックする
スーパーやドラッグストア、病院、保育園といった日常に欠かせない施設が近隣にそろっているかを確認してください。特に子育て中のご家庭では、保育園や学校の充実度が大きな選択ポイントになります。
実際に街を歩き、雰囲気を確かめる
ランキングやウェブ上の情報だけでなく、実際に現地へ足を運び街の雰囲気を自分の目で確かめることが何より大切です。昼間だけでなく夜間の様子や治安もチェックすれば、安心して暮らせます。
将来の街の発展性も考慮に入れる
今後の再開発計画や人口の推移は、長期的に住む上で重要な要素です。東宮原のように急速に発展している地域もあれば、人口減少が進むエリアも存在します。将来性を踏まえて総合的に判断することが求められます。
まとめ：越谷レイクタウンの魅力と埼玉東部の可能性
2026年版「いい部屋ネット 街の幸福度＆住み続けたい街ランキング＜埼玉県版＞」によれば、越谷レイクタウンは6年連続で1位に選ばれました。日本最大級のイオンレイクタウンや豊かな水辺、都心への便利な交通、計画的に整備された街並みが住民から高く評価されています。
また、2位の和戸、3位に急上昇した東宮原、そしてさいたま新都心や浦和美園といった県東部の駅も、それぞれ独自の魅力を持ち、住みやすい街として注目されています。
ランキングはひとつの指標にすぎませんが、住民の声が反映された貴重な情報でもあります。埼玉県内で引っ越しを検討している方や住みやすい街を探す方は、ぜひ本記事を参考にしてください。自分に合う街を見つけていただければ幸いです。
